En energideklaration är ett viktigt dokument som beskriver hur energieffektiv en byggnad är. Detta dokument krävs i flera olika situationer för att ge både fastighetsägaren och köpare en tydlig bild av byggnadens energiprestanda. Här är de vanligaste tillfällena då en energideklaration behövs:
Vid försäljning eller uthyrning av en byggnad
En energideklaration måste alltid finnas tillgänglig när en byggnad ska säljas eller hyras ut. Det gäller både bostadshus och kommersiella byggnader. Syftet med energideklarationen är att ge köparen eller hyresgästen information om byggnadens energiförbrukning, så att de kan göra ett mer informerat val.
Nyproducerade byggnader
För nybyggda hus är en energideklaration obligatorisk inom två år efter att byggnaden har tagits i bruk. Det hjälper till att säkerställa att den nya byggnaden uppfyller de energikrav som gäller och ger ägaren en möjlighet att identifiera eventuella förbättringsområden tidigt.
Byggnader över en viss storlek som används av allmänheten
Större byggnader som är öppna för allmänheten, som exempelvis skolor, sjukhus och köpcentrum, måste ha en giltig energideklaration. Det gäller byggnader över 250 kvadratmeter och syftet är att säkerställa att offentliga byggnader hanterar sin energi på ett ansvarsfullt sätt.
Regelbunden uppdatering
En energideklaration är giltig i tio år, och efter den perioden måste en ny deklaration utföras. Detta hjälper till att säkerställa att äldre byggnader kontinuerligt bedöms och att eventuella energiförbättringar genomförs.
Varför är det viktigt?
Energideklarationen är inte bara ett lagkrav, utan hjälper även till att identifiera hur byggnader kan bli mer energieffektiva. Genom att åtgärda brister kan fastighetsägare spara på energikostnader och minska sin miljöpåverkan.
Läs mer och kontakta FST-husbesiktningar om energideklaration här.
Sammanfattningsvis krävs en energideklaration i samband med försäljning, uthyrning, nybygge och för större offentliga byggnader.